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【小知識】主體及地基驗收注意事項

1、主體驗收驗什么
 
主體驗收的實際內容是主體結構驗收,一般分兩個階段:混凝土結構完成后準備砌墻的驗收,我們稱為“一結構”驗收,驗收通過后可以進入砌墻工序。墻體砌筑完成后準備粉刷的驗收,我們稱為“二結構”驗收,驗收通過和可以進入裝修裝飾工序。習慣上稱的主體驗收或者主體結構驗收是一回事,一般是指二結構完成后的驗收。

主體驗收注意以下幾點;
(1)梁柱板尺寸定位是否滿足設計要求,其成形質量如何,是否有蜂窩、麻面等。還有是否有修補的痕跡,如果有,應詢問修補的原因,是否對結構有影響。 
(2)預埋件是否準確埋設,插筋是否預留,雨水管過水洞是否留設準確,衛生間等設備是否按要求留設,對后封的洞板鋼筋是否預留等。
(3)砌體工程的砂漿是否飽滿,強度是否夠(可以用手扳一下),砌體的放樣如何,是否平直,墻面是否平整。砌體中的構造柱是否設槎,框架梁下砌體是否密實,圈梁是否按要求設置。墻面的砂漿找平層厚度是否過厚等等。
(4)看看各層施工時的沉降記錄如何,是否有過大的差異沉降。每層增加的沉降量,及各觀測點間的沉降差如何。如有差異過大,首先加大觀測密度。
(5)查看施工記錄,各種材料合格證,試件的強度檢驗報告等。

 
2、驗槽該驗什么
 
驗槽是為了普遍探明基槽的土質和特殊土情況,據此判斷異常地基的局部處理;原鉆探是否需補充,原基礎設計是否需修正,對自己所接受的資料和工程的外部環境進行確認。

驗收注意以下幾點;

(1)地基土層是否到達設計時由地質部門給出數據的土層,是否有差別,主要由勘察人員負責; 
(2)基礎深度是否達到設計深度,持力層是否到位或超挖,基坑尺寸是否正確,軸線位置及偏差、基礎尺寸是否符合要求;
(3)驗證地質報告,有不相符的情況下協商解決,修改設計方案;
(4)基坑是否積水,基底土層是否被攪動;
(5)有無其他影響基礎施工質量的因素(如基坑放坡是否合適,有無塌方)。

 

 

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