鄭州
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臨考速來背一背，建造師備考考點二
百分數(shù)
(1)炻陶質衛(wèi)生陶瓷：吸水率0.5%＜E≤15.0%
(8)有機質大于5%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土不能用作回填土。
(9)水落口杯應牢固地固定在承重結構上，水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，防水層下應增設涂膜附加層；
(10)民用建筑工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環(huán)境污染物濃度，檢測數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間。房間總數(shù)少于3間時，應全數(shù)檢測。
(11)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%；木材基層的含水率不得大于12%。
(12)抗震結構用鋼筋的最大力總伸長率不小于9%。
(13)不銹鋼是指含鉻量在12%以上的鐵基合金鋼。
(14)砂漿抗壓強度實驗結果確定原則：
①以三個試件測值的算術平均值作為該組試件抗壓強度平均值（精確至0.1MPa）；
②當三個測值的最大值或最小值中如有一個與中間值的差值超過中間值的15%時，則把最大值及最小值一并舍去，取中間值作為該組試件的抗壓強度值；
③如有兩個測值與中間值的差值均超過中間值的15%時，則該組試件的試驗結果無效。
(15)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照約定原則確定變更工作的單價。
(16)冬期土方回填時，每層鋪土厚度應比常溫施工時減少20%～25%。預留沉陷量應比常溫施工時增加。對于大面積回填土和有路面的路基及其人行道范圍內的平整場地填方，可采用含有凍土塊的土回填，但凍土塊的粒徑不得大于150mm，其含量不得超過30%。
(17)采用蓄熱、暖棚法、加熱法等施工的普通混凝土，采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥配制時，其受凍臨界強度不應小于設計混凝土強度等級值的30%；采用礦渣硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥、火山灰質硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥時，不應小于設計混凝土強度等級值的40%。對強度等級等于或高于C50的混凝土，不宜小于設計混凝土強度等級值的30%；對有抗?jié)B要求的混凝土，不宜小于設計混凝土強度等級值的50%。
(18)工程預付款的比例不宜高于合同價款（不含其他項目費）的30%。
(19)磚應提前1?2d澆水濕潤，燒結普通磚的相對含水率宜為60%～70%。
(20)磚過梁底部的模板及其支架拆除時，灰縫砂漿強度不應低于設計強度的75%。
(21)預制構件進場前，混凝土強度應符合設計要求。當設計無具體要求時，混凝土同條件立方體抗壓強度不應小于混凝土強度等級值的75%。
(22)底模拆除時混凝土強度要求：
(23)磚基礎的水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度宜為10mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎向灰縫飽滿度不得低于90%。
(24)措施項目費由投標人自主確定，投標人的安全防護、文明施工措施費的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價主管部門公布計價標準所計算得出總費用的90%。
(25)混凝土標養(yǎng)條件：溫度20±2℃，相對濕度95%以上。
建設工程知識產(chǎn)權制度
1.對于著作權的保護，主要是民法保護。如果侵權行為同時損害公共利益的，由主管著作權部門責令停止侵權行為，予以警告，沒收違法所得，沒收、無害化銷毀處理侵權復制品以及主要用于制作侵權復制品的材料、工具、設備等，并可處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2.在侵犯建設工程專利權的行為中，需要承擔行政責任的主要是假冒專利，除依法承擔民事責任外，由負責專利執(zhí)法的部門責令改正并予公告，沒收違法所得，可以處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的或者違法所得在5萬元以下的，可以處25萬元以下的罰款。
對于未經(jīng)專利權人許可，實施其專利這一侵權行為，引起糾紛的，專利權人或者利害關系人可以請求管理專利工作的部門處理；管理專利工作的部門處理時，認定侵權行為成立的，可以責令侵權人立即停止侵權行為。
3.侵犯商標權的刑事責任
建設工程法律責任制度
1.工程重大安全事故罪
《刑法》第137條規(guī)定，建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。
根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院《關于辦理危害生產(chǎn)安全刑事案件適用法律若干問題的解釋》（法釋{2015}22號），發(fā)生安全事故，具有下列情形之一的，應當認定為“造成重大安全事故”，對直接責任人員，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金：
（1）造成死亡1人以上，或者重傷3人以上的；
（2）造成直接經(jīng)濟損失100萬元以上的；
（3）其他造成嚴重后果或者重大安全事故的情形。
2.重大責任事故罪
《刑法》第 134 條規(guī)定，在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處3年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。強令他人違章冒險作業(yè)，或者明知存在重大事故隱患而不排除，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處5年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處5年以上有期徒刑。
3.重大勞動安全事故罪
《刑法》第 135 條規(guī)定，安全生產(chǎn)設施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。
4.串通投標罪
《刑法》第223條規(guī)定，投標人相互串通投標報價，損害招標人或者其他投標人利益，情節(jié)嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標人與招標人串通投標，損害國家、集體、公民的合法利益的，依照以上規(guī)定處罰。
施工許可制度
1.未經(jīng)許可擅自開工應承擔的法律責任
《建筑法》規(guī)定，違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。
2.規(guī)避辦理施工許可證應承擔的法律責任
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。
3.騙取和偽造施工許可證應承擔的法律責任
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，建設單位采用欺騙、賄賂等不正當手段取得施工許可證的，由原發(fā)證機關撤銷施工許可證，責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建設單位隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請施工許可證的，發(fā)證機關不予受理或者不予許可，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建設單位偽造或者涂改施工許可證的，由發(fā)證機關責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4.對單位主管人員等處罰的規(guī)定
給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下罰款。單位及相關責任人受到處罰的，作為不良行為記錄予以通報。
百分數(shù)
法規(guī)相關考點：
(1)噪聲：白天70dB，夜間55dB，6：00-22：00。
(2)建筑垃圾：普通30%，拆除40%，碎石土方50%。
(3)就地取材：500公里，70%；循環(huán)水30%；材損率比定損率降低30%；最低照明20%；臨時設施占地面積90%。
(4)帶班制度：企業(yè)負責人工作日25%；項目負責人施工時間80%
(5)安全文明施工費：總額90%；一年（含）以上30%，一年內50%
(6)見證取樣比例30%
(7)經(jīng)濟性裁員10%
(8)普通加班：150%，休息日加班：200%，法定節(jié)假日加班：300%
管理相關考點：
⑴城市維護建設稅稅率如下：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%
⑵地方教育附加征收標準為單位和個人實際繳納的增值稅、營業(yè) 稅和消費稅稅額的2%。教育費附加是對繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的單位和個人征收的一種附加費，教育費附加的征收率為3%。
⑶利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。
⑷當采用一般計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為9%。簡易計稅方法時，稅率為3%
⑸①納稅人銷售貨物、勞務、有形動產(chǎn)租賃服務或者進口貨物，除另有規(guī)定外，其余稅率為13%
②納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，銷售或進口下列貨物，稅率為9%。
③納稅人銷售服務、無形資產(chǎn)，除另有規(guī)定外，其余稅率為6%
④納稅人出口貨物，稅率為零。國務院另有規(guī)定的除外。境內單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍內的服務、無形資產(chǎn)，稅率為零。
⑹當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差(包括因工程變更等原因導致的工程量偏差）超過15%時調整。
⑺工程發(fā)包時，招標人應當依據(jù)相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，將其量化。超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。
⑻安全文明施工費：發(fā)包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的50%
⑼發(fā)包人累計扣留的質量保證金不得超過工程價款結算總額的3%
⑽施工預算的人工數(shù)量及人工費比施工圖預算一般要低6%左右
⑾混凝土預制構件出廠時的混凝土強度不宜低于設計混凝土強度等級值的75%
⑿28天的混凝土實際強度不到規(guī)定強度的32%，不得不返工重澆。
⒀從事特種作業(yè)的人員不能很多，總體上講，每個類別的特種作業(yè)人員一般不超過該行業(yè)或領域全體從業(yè)人員的30%
⒁設備制造前，采購方支付設備價格的10%。作為預付款。供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的80%。剩余的10%，作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。
⒂成本加獎金合同底點和頂點：分別為工程成本估算的60%? 75%和110%?135%
⒃根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，施工投標保證金的數(shù)額一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。
⒄根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%
⒅根據(jù)《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》規(guī)定，招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數(shù)額一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最多不超過10萬元人民幣。國際上常見的投標擔保的保證金數(shù)額為2%?5%
⒆預付款擔保一般為合同金額的10%
⒇支付擔保的額度為工程合同總額的20%?25%
(21)銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右
(22)涉及結構形式、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更面積超過35%的，應重新繪制竣工圖。
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