1.【單選】根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，承包人應在首次收到發(fā)包人要求更換項目經(jīng)理的書面通知后( )天內(nèi)向發(fā)包人提出書面改進報告。
【解析】發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，通知中應當載明要求更換的理由。承包人應在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。
2.【多選】下列有關建造師和項目經(jīng)理的說法，錯誤的有( )。
A.建造師是管理崗位，項目經(jīng)理是技術崗位
B.取得建造師注冊證書的人員是否擔任工程項目施工的項目經(jīng)理，由企業(yè)自主決定
C.大、中型工程項目施工的項目經(jīng)理必須由取得建造師注冊證書的人員擔任
D.項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意
E.承包人需要更換項目經(jīng)理的，應提前28天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人的書面同意
【解析】選項“建造師是管理崗位，項目經(jīng)理是技術崗位”錯誤，建造師是一種專業(yè)人士的名稱，而項目經(jīng)理是一個工作崗位的名稱。選項“承包人需要更換項目經(jīng)理的，應提前28天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人的書面同意”，承包人需要更換項目經(jīng)理的，應提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人的書面同意。
3.【多選】下列關于，國際上對項目經(jīng)理的地位和作用正確描述的是( )。
A.項目經(jīng)理是企業(yè)任命的一個項目的項目管理班子的負責人
C.項目經(jīng)理是項目組織系統(tǒng)中的管理者，具有人事權、財權、物資采購權
D.項目經(jīng)理的主要任務是項目目標的控制和組織的協(xié)調(diào)
E.項目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人在項目上的代表人
【解析】在國際上，施工企業(yè)項目經(jīng)理的地位和作用，以及其特征如下：（1）項目經(jīng)理是企業(yè)任命的一個項目的項目管理班子的負責人（領導人），但它并不一定是（多數(shù)不是）一個企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人，因為一個企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人在法律上賦予其的權限范圍太大；（2）他的任務僅限于主持項目管理工作，其主要任務是項目目標的控制和組織協(xié)調(diào)；（3）在有些文獻中明確界定，項目經(jīng)理不是一個技術崗位，而是一個管理崗位；（4）隨著項目管理理論的發(fā)展，國際上對項目經(jīng)理提岀了一些新的要求：在工程建設過程中，項目經(jīng)理不僅要負責控制項目的質(zhì)量目標、費用目標和進度目標等相關的傳統(tǒng)項目管理工作，很重要的是要關注項目建成后實現(xiàn)期望的經(jīng)濟效益和社會效益，實現(xiàn)項目交付價值。（5）他是一個組織系統(tǒng)中的管理者，至于是否它有人事權、財權和物資采購權等管理權限，則由其上級確定。1Z201092施工企業(yè)項目經(jīng)理的任務。
1.【單選】下列主體中，具有保證人資格的是( )。
【解析】機關法人不得為保證人，但是經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
2.【單選】設備采購合同約定，任何一方不履行合同應當支付違約金5萬元。采購人按照約定向供應商交付定金4萬元，合同履行期限屆滿，供應商未能交付設備。則采購人能獲得法院支持的最高請求額是( )萬元。
【內(nèi)容考查】本題考查的是抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定 【選項分析】A正確，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。即違約金5萬+交付定金4萬=9萬元。
【解析】保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。
1.【單選】對于獨立常規(guī)投資項目，( )與財務凈現(xiàn)值評價結論一致。
【解析】對于獨立常規(guī)投資項目， 應用FIRR評價應用FNPV評價均可，其結論是一致的。
2.【多選】某常規(guī)技術方案當折現(xiàn)率為10%時，財務凈現(xiàn)值為-360萬元;當折現(xiàn)率為8%時，財務凈現(xiàn)值為30萬元。則關于該方案經(jīng)濟效果評價的說法，正確的有( )。
A.當折現(xiàn)率為9%時，財務凈現(xiàn)值一定大于0
E.當行業(yè)基準收益率為10%時，內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準收益率
【解析】隨著折現(xiàn)率的逐漸增大，財務凈現(xiàn)值由大變小，由正變負。設內(nèi)部收益率距離8%的距離為i，則根據(jù)內(nèi)插法i/2=30/（360+30）可計算出財務內(nèi)部收益率約為8.154%。當行業(yè)基準收益率為8%時，財務凈現(xiàn)值為30，大于0，方案可行。當行業(yè)基準收益率為10%時，內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準收益率?！久麕燑c撥】隨著折現(xiàn)率的逐漸增大，財務凈現(xiàn)值由大變小，由正變負。
3.【多選】下列有關基準收益率確定和選用要求的表述中，正確的有( )。
A.基準收益率應由國家統(tǒng)一規(guī)定，投資者不得擅自確定
B.從不同角度編制的現(xiàn)金流量表應選用不同的基準收益率
【解析】基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平；在政府投資項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目中采用的行業(yè)財務基準收益率，應根據(jù)政府的政策導向進行確定?；鶞适找媛蚀_定得合理與否，對技術方案經(jīng)濟效果的評價結論有直接的影響，定得過高或過低都會導致投資決策的失誤。所以基準收益率是一個重要的經(jīng)濟參數(shù)，而且根據(jù)不同角度編制的現(xiàn)金流量表，以及所得稅前和所得稅后指標，計算所需的基準收益率應有所不同。確定基準收益率的基礎是資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
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