《建設工程法規及相關知識》

章節真題練習題

2Z301000建設工程基本法律知識

1.建設單位欠付工程款,施工企業指定本單位職工申請仲裁,該職工的行為屬于(    )。

A.法定代理

B.表見代理

C.委托扌代理

D.指定代理

2.下列權利中,屬于用益物權的是(     )。

A船舶抵押權

B.房屋租賃權

C.土地所有權

D.建設用地使用權

3.使用他人知識產權必須經權利人同意,這體現了知識產權的(     )。

A.期限性

B.地域性

C.專有性

D.財產權和人身權雙重性

4關于抵押的說法,正確的是(     )

A.當事人可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍

B.抵押人沒有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變

C.轉讓抵押物的價款只需高于擔保債權即可

D.抵押權可以與其擔保的債權分離而單獨轉讓

5.關于定金的說法,正確的是(     )。

A.債務人履行債務后,定金不可抵作價款

B.訂金與定金的法律效果相

C.定金超過合同金額的20%,則定金無效

D.定金的法律性質是擔保

6.關于建設工程施工企業法人資格的說法,正確的有(    )。

A.施工企業分公司不具有法人資格

B.施工企業的項目經理部不具有法人資格

C.施工企業法人屬于財團法人

D.施工企業的法定代表人是法人

E.施工企業的法人資格經工商行政機關核準登記后取得

7.關于建設用地使用權的說法,正確的有(    )。

A.建設用地使用權只可以在地上設立

B.建設用地使用權因出讓合同生效而設立

C住宅建設用地使用權期滿自動續期D.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地

E.設立建設用地使用權可以采取出讓或劃撥的方式

8.根據《擔保法》,債權人可以行使留置權的合同有(    )。

A.借款合同

B.運輸合同

C.施工合同

D.加工承攬合同

E.定金合同
參考答案：
1.【答案】C【解析】本題考查的是代理的法律特征和主要種類。施工單位指定本單位職工從事某項工作,屬于委托代理
2.【答案】D【解析】本題考查的是用益物權。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權
3.【答案】C【解析】本題考查的是知識產權的法律特征,權利人對智力成果享有專有權,他人使用需要經過權利人同意
4.【答案】A【解析】本題考査的是抵押權,抵押人需要妥善保管抵押物,保證其價值。抵押物與債務之間的價值;選項C,抵押物與債務之間的價值沒有必然的關系;選項D,抵押權與其擔保的債權同時存在,抵押權變更不得與債權變更分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
5.【答案】D【解析】本題考查的是定金。選頂A,正確的表述應為“債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回”;選項B,正確的表述應為“定金是具有法律效力,訂金不具有法律效力”;選頂C,正確的表述應為“定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%,超過部分抵作價款”。
6.【答案】ABE【解析】本題考查的是法人的法定條件及其在建設工程中的地位和作用。選項屬于企業法人。選頂D施工企業的法定代表人是自然人。
7.【答案】CDE【解析】本題考查的是與土地相關的物權。選頂A,建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。選頂B,建設用地使用權自登記時設立。
8.【答案】BD【解析】本題考查的是留置。《擔保法》規定,因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。